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黃岡市貿易廣場D2棟五間房產拍賣
作者:本站編輯  發布時間:2015-04-21 14:25:35  瀏覽次數:

 黃岡市貿易廣場D2棟五間房產拍賣招商資料

受委托,本公司將于近期對黃岡市明珠大道108號黃岡貿易廣場內D2棟編號為8-12號五間房產進行公開拍賣

一、房產基本情況

房產位于黃岡市明珠大道108號,為黃岡貿易廣場D2棟編號8-12號的5間相鄰房產。房產為鋼混結構,兩證齊全,房產證載用途為非住宅,總層數為4層,建筑面積合計約680平方米(8號為153.36平方米,9號為129.61平方米,10號為106.35平方米,1112號不詳);土地用途為商業,土地使用權類型為出讓,終止日期為2043917日。

房產目前空置,其中8-10號已打通。受旁邊匯金大廈工程建設的影響,房產門前被該工程院墻分隔,對房產的正常經營造成干擾。匯金大廈投資方在該標的進行承租,每年支付1萬元/間,的租金,以彌補損失。

二、黃岡貿易廣場概況

黃岡市黃岡貿易廣場是黃岡市政府的重要招商引資項目,主要是經營汽車銷售、維修、配件的相關產業的大型市場。東靠城東新區,南臨東華客運站和萬華廣場,西邊臨新港大道,北臨東方廣場,距武漢至黃岡城際鐵路僅5分鐘車程,距遺愛湖僅10分鐘路程。周邊配套齊全,交通四通八達,未來升值空間非常大。

目前,該市場內經營項目主要有汽車、摩托車銷售和維修,建材城等。

經過近十年的市場經營培育,市場內各類商業運營情況日益成熟,在黃岡地區享有越來越高的知名度,經營的主項目影響力覆蓋面越來越廣,乃至周邊地區都有所關注。隨著黃岡市城市的東移規劃,市場未來的投資價值巨大,市場內的房產極具投資價值。

三、投資前景

相比較周邊普通住宅4000/平米均價,該房產具有較明顯的價格優勢;匯金大廈的補償價格趨于市場內租金的平均水平,再將房產進行出租經營可獲更高的收益;周邊商業氛圍成熟,基礎和公共配套設施完善,對資金運作要求不大,且出讓價位適中,是有眼光的客商朋友不可錯過的絕佳投資精品房產。

四、該房產整體拍賣。拍賣成交后,房產以現狀移交,買受人自行辦理權屬變更登記手續,辦理房產權屬變更登記時應由委托人和買受人按照相關規定各自繳納的所有稅、費及其他款項,全部由買受人承擔。

五、拍賣參考價:180萬元。

六、聯系方式與聯系人

聯系地址:武漢市江岸區臺北一路26號中誠大廈

聯 系 人:郭先生

聯系電話:027-85567515

    址:www.ztmmeo.live

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